Kann der vermieter einen befristeten mietvertrag vorzeitig kündigen Startseite / Recht, Gesellschaft & Behörden / Kann der vermieter einen befristeten mietvertrag vorzeitig kündigen Vermieter sollten vor Vertragsabschluss einen Anwalt für Mietrecht konsultieren, um den Vertragstext prüfen zu lassen. 1 Eine Kündigung befristeter Verträge ist nur zum Ablauf der im Vertrag angegebenen Laufzeit möglich. Will der Mieter das Mietverhältnis früher kündigen, obwohl. 2 Eine vorzeitige ordentliche Kündigung eines befristeten Mietvertrags ist gesetzlich nicht möglich. Er muss seitens der Laufzeit von beiden. 3 Weder du, noch dein Vermieter können den Vertrag innerhalb dieser Zeit kündigen. Die einfache Antwort auf die Frage, ob ein vorzeitiger Auszug. 4 Ein befristeter Mietvertrag ist zeitlich begrenzt. Nach Ablauf einer vertraglich vereinbarten Zeit endet das Mietverhältnis, ohne dass es einer Kündigung bedarf. Vermieter dürfen den Mietvertrag jedoch nur bei einem anerkannten Grund befristen – z. B. bei Eigenbedarf oder umfangreichen Baumaßnahmen. 5 Das Landgericht Kassel hat geurteilt, dass eine ordentliche Kündigung eines befristeten Mietvertrag seitens des Mieters zulässig ist, wenn ein vorformulierter Vertrag verwendet, und die Streichung dort aufgeführter gesetzlicher Kündigungsfristen unterlassen wurde. Hierbei muss kein Nachmieter vorgeschlagen werden. 6 Befristeten Mietvertrag kündigen: Der Trick mit dem Untermieter. Gesteht dir dein Vermieter kein ordentliches Kündigungsrecht im Vertrag zu und ist der Mietvertrag rechtens geschlossen worden, gibt es im Normalfall leider keine Möglichkeit, diesen vor Ablauf der Laufzeit zu beenden. 7 Vereinbaren Mieter und Vermieter eine begrenzte Mietdauer, spricht man von einem befristeten Mietvertrag (auch Zeitmietvertrag genannt). Das Mietverhältnis endet nach der festgelegten Dauer automatisch. Eine Kündigung wird nicht notwendig. Solche Mietverträge sind jedoch nur unter bestimmten Voraussetzungen zulässig. 8 Sollte der Vermieter ebenfalls an einer vorzeitigen Vertragsauflösung interessiert sein, kann man natürlich jederzeit das Mietverhältnis auch einvernehmlich mittels eines Aufhebungsvertrags beenden. Wichtig: Als Mieter hat man keinen einseitigen Rechtsanspruch auf den Abschluss eines Mietaufhebungsvertrages. 9 Wurde der befristete Mietvertrag nach dem abgeschlossen, in dem ein solcher gesetzlicher Befristungsgrund nicht angegeben ist, gilt dieser als unbefristeter Mietvertrag und er kann ordentlich gekündigt werden. Das gilt wiederum nicht, wenn das ordentliche Kündigungsrecht ausgeschlossen ist. vorzeitige kündigung mietvertrag durch mieter 10